Duplex rue de Montreuil Paris 75011 Surface au sol : 45m² - surface d’usage : 70m² coût : 40K€ Livraison : juin 2009 (structure, menuiserie, maçonnerie, plomberie, électricité hors finitions peintures et poses des meubles cuisine/SDB réalisées par la cliente) 1 personne (la trentaine) CONTRAINTES : -Possibilité de récupérer les combles mais grosse poutre traversante et faible hauteur à récupérer (de 1m20 à 70cm). -Paire voter en assemblée la modification structure, déposer une déclaration de travaux. RÉALISÉ : - démolition : toutes les cloisons abattues + suppression de l’ancien plafond - grande poutre centrale supprimée au profit d’un élément de charpente collée à la pente du toit - 3 velux placés en toiture. GAIN : -3 pièces créées : 1 SDB + 2 chambres + 1 zone de stockage dessous. - circulation normale sur les 2 niveaux - une lumière, un volume et une surface exceptionnels par rapport au départ La cliente a eu la chance de pouvoir acheter les combles pour un euro symbolique et de faire voter la modification de charpente en assemblée de copropriété. La grande poutre centrale a été supprimée au profit d’un élément de charpente collée à la pente du toit afin de pouvoir circuler sur les mezzanines. Quatre velux ont été placés en toiture. Toutes les cloisons ont été abattues. Une SDB et 2 chambres cabine ont été créées. La tête de lit est haute afin de circuler dessous. Il s’agit d’un jeu d’imbrication des volumes qui méritait d’être calculé. crédit photos Véronique Laure
on se tient debout sous le couchage dans le séjour
on se tient debout sous la poutre faitière dans la chambre cabine éclairée par un vélux
2 chambres-cabines, 1 salle de bain et du rangement dessous ont été créés
 la banquette en surplomb du salon
 la SDB en travaux au 1er palier, toutes les pièces bénéficient d'un éclairage naturel
des rangements dessous choix d'une structure légère réalisée par les compagnons charpentiers
création de 2 fenêtres de toit
nouveau vélux isolation thermique
structure légère qui permet de gagner sur l'épaisseur du plancher
tout le bois est amené par un monte charge depuis la rue
on circule dans la chambre on dort on se tient debout dessous la poutre neuve permet le passage dessous
la charpente a été modifiée et le toit renforcé par les compagnons charpentiers le mur mitoyen complété
l'ancienne charpente bloquait le passage à l'étage
la poutre centrale a été supprimée
dépose des solives
juste avant la dépose des solives
toutes les cloisons ont été supprimées
phase démolition
le séjour avant les travaux
la cuisine avant les travaux
la maquette d'étude qui a évolué tout au long du projet
COUPE SUR SDB
PLAN DU RDC PLAN DE L'ÉTAGE